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Le marché immobilier de Montréal croît plus rapidement qu’à Vancouver ou à Toronto

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C’est du moins ce qui ressort d’une étude menée par l’agence immobilière Royal LePage. L’entreprise précise toutefois que pour une propriété similaire, les gens doivent encore débourser le double dans le Grand Toronto et le triple dans le Grand Vancouver.

« Le marché immobilier de [Montréal] a repris le rythme et attiré la demande de par sa stabilité », indique l’étude. Dominic St-Pierre, vice-président et directeur général de Royal LePage pour la région du Québec, ajoute que 2018 a été « l’année de tous les records sur le marché immobilier du Grand Montréal ». Il croit que la métropole maintiendra sa position de tête sur le marché immobilier canadien pour l’année 2019.

Les données de l’étude sur le prix des maisons de Royal LePage établissent le prix médian des propriétés – condos, maisons de plain-pied et maisons à deux étages – du Grand Montréal à 407 230 $ pour le quatrième trimestre de 2018, une augmentation de 4,1 % comparativement à la même période en 2017.

Dans le Grand Toronto, la hausse des prix au quatrième trimestre de 2018 par rapport à la même période en 2017 a atteint 3,4 % – pour s’établir à 843 641 $ – et dans le Grand Vancouver, 2,2 % – pour s’établir à 1 275 965 $, le prix médian le plus élevé au Canada.

Pour l’ensemble du pays, le prix médian d’une propriété au quatrième trimestre était de 631 233 $, soit 4 % de plus que pour la même période un an plus tôt.

Le Grand Montréal au premier rang pour y rester

Dans le Grand Montréal, toujours au quatrième trimestre, le prix médian des maisons à deux étages a atteint 517 190 $, une hausse de 3,5 % par rapport à la même période en 2017, indique l’étude. Le prix médian des maisons de plain-pied s’est établi à 315 257 $, un bond de 5,1 % d’une année à l’autre. Quant au prix médian des condos, il a augmenté de 4,9 % et était de 328 254 $.

Dans l’Ouest-de-l’Île, la croissance du prix médian des maisons à deux étages s’est un peu calmée à la suite de quelques trimestres fulgurants et s’établit à 522 701 $. C’est le prix des maisons de plain-pied qui a pris le relais, avec un bond de 11,1 % au quatrième trimestre par rapport à 2017 pour atteindre 403 752 $. « Nous expliquons ce revirement de situation par la demande concentrée pour les maisons à deux étages dans une fourchette de prix de 300 000 $ à 350 000 $, ce qui est sous la médiane », indique M. St-Pierre.

Pour ce qui est du nombre de propriétés vendues au quatrième trimestre dans le Grand Montréal, Royal LePage établit qu’il les maisons de plain-pied ont fait un bond de 0,3 %, les maisons de deux étages, de 2,6 %, et les condos, de 11,8 %, comparativement à la même période en 2017.

Et que nous réserve 2019? Avant même la publication de son étude sur le prix des maisons, Royal LePage avait indiqué que le Grand Montréal devrait se maintenir au premier rang des villes canadiennes pour la hausse du prix des propriétés, avec une augmentation de 3 %, contre 1,3 % dans le Grand Toronto et 0,6 % dans le Grand Vancouver.

« Le Grand Montréal restera un marché à l’avantage des vendeurs pour 2019, et probablement au-delà. Il y a une frénésie dans le marché montréalais, dû à son abordabilité par rapport aux autres villes canadiennes et aux conditions économiques qui n’ont jamais été aussi bonnes, incluant la hausse des salaires », conclut Dominic St-Pierre.

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List of Tourist Attractions Open Now in Ottawa

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With Ontario now in Step 3 of 2021 three-step plan for reopening, museums and other indoor attractions are allowed to reopen with capacity limited to not exceed 50 per cent capacity indoors and 75 per cent capacity outdoors.

Here is a list of Ottawa attractions you can visit starting July 16th.

Do remember to wear masks and buy tickets in advance.

Parliament Hill

Parliament’s Centre Block and Peace Tower are closed for renovation.

You can join for tours of the Senate of Canada Building (2 Rideau Street), House of Commons at West Block (111 Wellington Street) on Parliament Hill, and East Block at East Block (111 Wellington Street) on Parliament Hill.

When: Grounds open; guided tours of Parliament are suspended through the summer of 2021.
Where: 111 Wellington Street, Downtown Ottawa

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Ottawa performer leapfrogs from gymnastics to Broadway to TV

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A new AppleTV+ series set in a magical town that’s stuck in a neverending 1940s musical includes a pair of Ottawa siblings in the cast. 

Warren Yang and his sister, Ericka Hunter, play two of the singing, dancing residents of the village portrayed in Schmigadoon!, a small-screen series that takes its cues from classic musicals like Brigadoon, Wizard of Oz and Sound of Music, and skewers them with the offbeat comedic mastery of Saturday Night Live. 

In fact, you’ll recognize many of the names from SNL, starting with executive producer Lorne Michaels, creator of the late-night, live-comedy sketch show. Schmigadoon! also stars SNL cast member Cecily Strong and comedian Keegan-Michael Key, who hosted SNL in May. They play a New York couple who get lost on a hike and stumble into a strange town where everyone sings and dances. 

For Yang, a relative newcomer to show-biz, the series marks his television debut. For Hunter, the younger of his two older sisters, it’s the latest in a career path that began with dance lessons as a child more than 30 years ago. She attended Canterbury High School, Ottawa’s arts-focused secondary school. 

“Her dream was always to perform,” said Yang, 34, in an interview. “But that was never the path I thought was an option for me.” 

While his sister studied dance, Yang did gymnastics. He was an elite gymnast throughout his youth, ultimately leaving Merivale High School at 16 to train in Montreal, finishing high school through correspondence courses. He was a member of the Canadian National Team and received a scholarship to study at Penn State, majoring in marketing. 

A few years after graduation, Yang was working at an advertising agency in Toronto when he got a call from a Manhattan number. To his astonishment, they asked if he would be interested in auditioning for a Broadway revival of Miss Saigon.

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COVID-19: uOttawa to require vaccination for students living in residence

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Vaccination will be mandatory for students who want to live in residence at the University of Ottawa this year, with proof of vaccination and at least one dose required before move-in, or within two weeks of doing so if they can’t secure a shot before arriving.

Those who can’t receive a vaccine for “health-related reasons or other grounds protected under the Ontario Human Rights Code” will be able to submit a request for accommodation through the university’s housing portal, according to information on the university’s website.

Students with one dose living in residence will also have to receive their second dose “within the timeframe recommended by Ottawa Public Health.”

People who haven’t been granted an exemption and don’t get vaccinated or submit proof of having done so by the deadlines set out by the school will have their residence agreements terminated, uOttawa warns.

“Medical and health professionals are clear that vaccination is the most (effective) means of protecting people and those around them,” reads a statement provided to this newspaper by uOttawa’s director of strategic communications, Patrick Charette.

Article content

“It is precisely for this reason that the University of Ottawa is requiring all students living in residence for the 2021-2022 academic year to be fully vaccinated. The University recognizes that some students may require accommodations for a variety of reasons and will be treating exceptions appropriately.”

Faculty, staff and students are also strongly encouraged to get vaccinated, the statement notes.

“Ensuring a high vaccine coverage in all communities is critical to ensuring an ongoing decline in cases and ending the pandemic. This will be especially important with the return of students to post-secondary institutions in our region in the fall of 2021.”

Neither Carleton University nor Algonquin College is currently mandating vaccination for students living in residence, according to the websites for both schools. But uOttawa isn’t alone in its policy – Western University, Trent University, Durham College and Fanshawe College have all implemented similar requirements. Seneca College, in the GTA, is going even further, making vaccination mandatory for students and staff to come to campus, in-person, for the fall term.

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